УК отремонтировала жилой дом в одной из деревень Волоколамского района

РИАМО – 6 авг. В деревне Кашино Волоколамского района управляющая компания при содействии Госжилинспекции Московской области провела комплексный ремонт многоквартирного дома, сообщается на сайте надзорного ведомства.

«Волоколамская Управляющая Компания» проинформировала Госжилинспекцию о затянувшемся на четыре года капремонте дома №48 на улице Ленина в деревне Кашино Волоколамского района. В частности УК уведомила о необходимости проведения ремонта фасада с ремонтом балконных плит и отмостки МКД, а также о том, что на муниципальном уровне «решение данного вопроса так и не найдено». В ходе проверки инспекторы установили, что угроза обрушения балконов была зафиксирована еще в 2014 году в процессе прохождения оценки их состояния специализированной организацией ЗАО «Ресурс».

«Со своей стороны, управляющая компания предприняла все необходимые меры, чтобы обезопасить жителей МКД и решить данный вопрос: дом был включен в программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных в Московской области» на 2016 год, жители получили под подпись уведомления о запрете использования балконного помещения по назначению до момента проведения ремонтных работ, территория рядом с домом №48 была огорожена, а сами балконы – опечатаны», - сказал главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Кроме того, ранее при приватизации квартир МКД, на основании решения совета депутатов Волоколамского района, площадь балконов должна быть включена в общую оплачиваемую площадь помещения, но в связи с их состоянием в данном доме, было решено исключить ее из платежных документов.

При этом подрядные организации на протяжении нескольких лет отказывались от выполнения работ по капремонту фасада, отмостки и кровли в связи с аварийным состоянием балконов и невозможностью их отремонтировать. Поэтому, когда подошла очередь проведения ремонтных работ в рамках областной программы, МКД был исключен из реестра домов по капитальному ремонту в 2015 и 2016 годах.

По результатам проверки, которую провела Госжилинспекция, был составлен акт о техническом состоянии общего имущества дома, дело об административном правонарушении передано в суд, а также выдано предписание администрации Волоколамского района на устранение нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», грозящих безопасности жизни и здоровья жителей данного многоквартирного дома.

По итогам контрольной проверки, после проведения всех необходимых работ, предписание было исполнено в полном объеме.