Свыше 755 млн рублей составили доходы за смену ВРИ земельных участков в Подмосковье

РИАМО - 28 июн. В Подмосковье с начала года изменили вид разрешенного использования своих земельных участков порядка 3,6 тысяч собственников, сообщает пресс-служба регионального министерства имущественных отношений.

Изменять вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка необходимо для того, чтобы получить право использовать свою землю с целью, не предусмотренной ее действующим ВРИ. Но изменить его возможно только тогда, если это предусмотрено местными правилами землепользования и застройки, утвержденными для того или иного муниципального образования.

«За изменение вида разрешенного использования в бюджет Подмосковья с начала года поступило более 755 млн рублей. Всего же было направлено свыше 6 тысяч положительных решений на общую сумму порядка 1,5 млрд рублей. Уточню, что ВРИ земельного нужно менять только в тех случаях, если он не соответствует фактическому или планируемому использованию, когда, например, требуется использовать землю под бизнес», — рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН, что является дополнительной характеристикой участка. Уточнить ВРИ можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать: на сайте rosreestr.gov.ru; в офисах МФЦ; на портале uslugi.mosreg.ru:; на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра»; воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» pkk.rosreestr.ru (для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер).

Для того чтобы поменять основной ВРИ земельного участка, необходимо уточнить, приняты ли правила землепользования и застройки (ПЗЗ) уполномоченным органом в населенном пункте, где расположен земельный участок. Если ПЗЗ утверждены, правообладатель вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать ВРИ земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом. Для этого собственнику необходимо обратиться в Росреестр. Подать заявление можно в любом удобном офисе МФЦ Московской области.

Плата за изменение взимается, если ВРИ предусматривает различные виды жилой застройки. Сумму можно узнать с помощью сервиса предварительного расчета до подачи документов в Росреестр и внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Услуга «Предоставление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на территории Московской области» доступна на портале РПГУ.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявлял, что цифровизация позволяет людям с удобством получать услуги и обращаться к властям. Перевод услуг в «цифру» дает возможность обеспечить комфорт для жителей региона.

Губернатор отмечал, что власти региона продолжают работать над расширением списка услуг, которые предоставляются в электронном виде.