Спрос на льготную ипотеку сильно упал в регионах РФ с дорогим жильем

РИАМО - 5 фев. В прошлом месяце число заявок на льготную ипотеку в столице снизилось больше чем на треть год к году, а в Петербурге – на 28,9%, сообщает РБК.

Также в топ-3 по уменьшению спроса на льготную ипотеку вошел Краснодар. Там показатель снизился на 16,6%.

В декабре 2023 года в стране уменьшили максимальный размер кредита, который можно взять по общей программе льготной ипотеки. Для столицы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области произошло понижение с 12 млн рублей до 6 млн рублей. Также для всех российских субъектов размер первоначального взноса вырос с 20% до 30%.

По информации Росстата, Москва и Северная столица являются регионами с самой высокой стоимостью «квадрата» жилья»: 342,9 тыс. рублей и 213,4 тыс. рублей за кв. м соответственно. Это цены третьего квартала прошлого года на первичном рынке недвижимости.

В Краснодарском крае 1 кв. м стоил 131,2 тыс. рублей, это превышает цены во всех остальных регионах РФ, кроме Дальнего Востока.

При этом в Подмосковье и Ленинградской области спрос на ипотеку под 8%, наоборот, вырос.

«Чем выше стоимость квадратного метра в регионе, тем менее доступной становится покупка новостройки по госпрограмме в силу увеличения размера первого взноса», – пояснила гендиректор агентства недвижимости VSN Group Яна Глазунова.