С января в Москве выдали заключения о соответствии на возведение 8 млн кв м недвижимости

РИАМО - 22 окт. С начала 2018 года Москомстройинвест выдал 227 заключений о соответствии (ЗОС) застройщиков и проектной декларации нормам 214-ФЗ, что позволит возвести в Москве еще 8 миллионов квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

«С января по май 2018 года комитет выдал 73 ЗОС. Особую активность от застройщиков по заявкам на получение заключений мы наблюдали в июне 2018 года. В этой связи всего за один месяц перед вступлением в силу последних поправок в закон о долевом строительстве (с 1 июля), мы выдали 52 ЗОС. С июля по сегодняшний день выдано еще 102 заключения. Застройщики, получившие разрешение в этом году, в общей сложности смогут реализовать проекты на 8 миллионов квадратных метров», - сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

С 1 июля 2018 года вступил в силу первый этап перехода на новую систему финансирования строительства жилья. Теперь законом предусмотрено распространение с 1 июля на всех застройщиков, получивших разрешение на строительство до указанной даты, требования об обязательном банковском сопровождении, состоящем в обязанности застройщика открыть банковский счет в отношении каждого разрешения на строительство в одном уполномоченном банке, а также запрете на совершение им операций, проведение которых не допускается законодательством о долевом строительстве.