Риелтор Баранюк: спрос на «вторичку» в столичном регионе не усилится

РИАМО - 13 мар. Спрос на вторичное жилье в Москве и Подмосковье в нынешних условиях не усилится, сообщила РИАМО руководитель отдела продаж компании «ТСН Недвижимость» Дарья Баранюк.

«При текущем уровне ключевой ставки платеж по кредиту на «вторичку» будет примерно в два раза выше, чем по семейной ипотеке, а именно на данный параметр ориентируются покупатели сегодня в первую очередь. Поэтому даже в условиях более высоких цен на новостройки и ужесточения требований по льготным программам ожидать, что спрос переместится на рынок «вторички» не следует», – сказала Баранюк.

Она добавила, что тем более, по недавним заявлениям президента стало понятно, что отдельные льготные ипотечные программы, например, семейная ипотека, будут сохранены и продлены.

«Непрофессиональные продавцы неправильно трактуют рыночные тенденции. Многие собственники на фоне ужесточения условий программ ипотеки с господдержкой решили, что теперь спрос уйдет на «вторичку», соответственно, цены вырастут и через несколько месяцев свой объект можно будет реализовать дороже. Однако в реальности как на первичном, так и на вторичном рынке жилья большинство сделок заключается в ипотеку», – разъяснила специалист.