Продажу квартир в домах по программе реновации начнут в Москве через 2–3 года
РИАМО - 25 сен. Продажи «лишних» квартир в домах, построенных по программе реновации жилфонда Москвы, планируется начать только после завершения первой волны переселения жителей сносимых пятиэтажек, приблизительно через два или три года, сообщает в понедельник «Интерфакс-Недвижимость».
«Основная задача программы – переселение жителей из ветхих и некомфортных домов. При желании, они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна», - сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он отметил, что город планирует выставлять на продажу только «излишки» квартир, не востребованные переселенцами.
«Таким образом, первые продажи могут стартовать через два-три года», - подчеркнул Тимофеев.
По мнению председателя комитета, программа реновации не окажет сильного влияния на рынок недвижимости.
«Объемы жилья, выставляемого городом на продажу, будут небольшими и, в целом, на конъюнктуру рынка они не сильно повлияют», - отметил он.
Ранее заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на поздних этапах реализации.
«Переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы. Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс», - пояснил Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля 2017 года. Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет. В столице прошло голосование по программе реновации, большинство жителей поддержали программу. В список домов, которые подлежат реновации, включили 5144 дома общей площадью порядка 16,3 миллиона квадратных метров.