Применение BIM‑технологий позволит усилить контроль при строительстве жилья в Москве
РИАМО - 2 ноя. Применение технологий BIM-моделирования при строительстве жилья позволит усилить административный контроль над застройщиками со стороны надзорных органов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
BIM (Building Information Modeling) – информационное моделирование здания, при котором строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо одного из его параметров влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
«При использовании технологии информационного моделирования мы можем сопровождать график исполнения проекта с помощью BIM-модели, а именно фактически в онлайн-режиме отслеживать возведение объекта долевого строительства в соответствии с проектом организации строительства и в случаях отставания темпов возведения дома от графика оперативно реагировать на эту ситуацию и предупредить появление новых проблемных объектов. В настоящее время мы получаем эту информацию ежеквартально на бумажном носителе», – сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он добавил, что на сегодняшний день некоторые московские застройщики уже используют BIM-моделирование при строительстве жилья, что позволяет не только оптимизировать затраты застройщика и сроки строительства объекта, но и усилить административный контроль со стороны надзорного органа.
Кроме того, подчеркнул Тимофеев, при переходе на проектное финансирование использование данной технологии позволит получить сниженные процентные ставки по кредитам.
«Часть банков уже заявили о своей готовности снижать процентные ставки при использовании проектного финансирования для застройщиков, которые используют BIM-технологии при строительстве жилья. Таким образом, применение BIM-технологий позволит сократить затраты застройщиков и покупателей на возведение и приобретение объектов долевого строительства», – резюмировал председатель Москомстройинвеста.