Подмосковье увеличит налоговые поступления за счет учета недвижимости

Власти Подмосковья усиливают работу по вовлечению недвижимости в налоговый и хозяйственный оборот с помощью комплексных кадастровых работ, муниципального земельного контроля и цифровых решений. Ожидается, что переоценка земли и легализация объектов обеспечат региону многомиллиардные поступления в бюджет, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.

Ключевая задача — актуализация данных Единого государственного реестра недвижимости и повышение точности кадастровой оценки. В регионе проводится переоценка 4,27 млн земельных участков, что обеспечит поступление 42,6 млрд рублей земельного налога. При этом около 1 млн участков не имеют координат границ, что снижает качество оценки. Емкость рынка кадастровых работ оценивается более чем в 1,3 млн объектов.

В 2025 году по «дачной амнистии» проверено 543 тыс. участков и зарегистрировано 91,4 тыс. объектов капстроительства площадью 9,7 млн кв. м. Это дало дополнительно 310 млн рублей налогов и вовлекло в оборот 68,5 тыс. объектов с ежегодным приростом 770 млн рублей с 2027 года. В 2026 году планируется проверить 356 тыс. участков и оформить 70 тыс. объектов без прав, что принесет более 300 млн рублей.

До 2028 года власти учтут 120 тыс. случаев самозахвата земель на основе анализа ортофотопланов. Дополнительные налоговые поступления составят 185 млн рублей, разовые — 3,185 млрд рублей. Муниципальный земельный контроль уже позволил уточнить характеристики 83 тыс. объектов, что увеличит налоги на 402 млн рублей в 2027 году и на 86 млн — в 2028-м.

«Мы проводим системную работу по вовлечению недвижимости в оборот. Ключевая задача — наведение порядка в данных ЕГРН, что напрямую влияет на справедливость налогообложения», — подчеркнул заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.

С 1 февраля 2026 года адрес объекту присваивается до постановки на учет. Автоматическое обновление данных в ЕГРН занимает 20 дней, а к октябрю 2026 года в регионе планируют внедрить пилотный проект по автоматическому внесению адресов в государственный адресный реестр.

Подмосковье сотрудничает с правительством Российской Федерации по вопросам госимущества. В этом вопросе нужны понятные алгоритмы, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Это важный источник доходов для региона.

«Если мы можем рассчитывать на понятные алгоритмы в части оборота, переводов, если мы, каждый на своем уровне: муниципальный, региональный и федеральный, по принципу двух ключей <…> еще раз разберемся, где мы находимся, считаю это очень полезным», — сказал Воробьев.