Палаты Гурьевых в Москве выставили на аукцион с двукратным снижением цены
РИАМО - 9 апр. Историческая усадьба в Потаповском переулке столицы, известная как палаты Гурьевых, повторно выставлена на торги с двукратным снижением стоимости, говорится в сообщении пресс-службы департамента по конкурентной политике Москвы.
Здание городской усадьбы конца XVII – XVIII веков выставлено на открытый аукцион со снижением начальной цены 50%. Начальная стоимость объекта культурного наследия – около 300 миллионов рублей – в два раза ниже, чем в 2016 году, когда объект выставлялся на аукцион впервые.
«Стартовая стоимость усадьбы составляла 601,3 миллиона рублей в 2016 году. На предыдущих торгах объект не удалось реализовать. Эксперты провели переоценку актива. Будущий инвестор, ставший победителем аукциона, получит возможность приобрести историческое здание в самом центре Москвы по сниженной цене – 307,6 миллионов рублей. Конечно, при условии, если не развернется конкурентная борьба, что тоже не исключено даже при том, что ранее объект не был реализован», – сообщил руководитель департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев.
Объект расположен в 27 метрах от метро «Чистые пруды» на первой линии домов по адресу: Потаповский переулок, дом 6, строение 1. Усадьба является объектом культурного наследия регионального значения и представляет собой пятиэтажное кирпичное здание площадью более 4,4 тысячи квадратных метров.
Объект имеет свободное назначение и не обременен правами третьих лиц, но перед началом эксплуатации будущий инвестор должен привести здание в порядок и в будущем поддерживать его надлежащее состояние.
Городская усадьба находится в неудовлетворительном состоянии, ее износ составляет 56%. Согласно 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», а также в рамках сохранения объекта и создания благоприятных условий для его функционального использования новый собственник здания обязан в течение пяти лет провести комплекс работ по реставрации усадьбы.
«В 2009 году на объекте произошел пожар: в результате его тушения водой было пролито несколько этажей здания, в том числе бывшая квартира Абрикосовых. Помещения требуют серьезной реставрации. Новый собственник объекта культурного наследия должен выполнить инженерно-техническое обследование, провести первоочередные противоаварийные работы, разработать проект реставрации и благоустройства и после согласования работ и получения разрешения на них реализовать проект. Все эти этапы будут проходить под контролем специалистов Мосгорнаследия», – сказал руководитель департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.