Отель «Балчуг Кемпински» в центре Москвы выставили на продажу

РИАМО - 1 авг. Пятизвездочный отель «Балчуг Кемпински», расположенный в центре Москвы напротив Кремля, планируют продать за 260 миллионов долларов, сообщает Forbes в понедельник.

«Cловацкая группа J&T решила выставить на продажу один из самых лучших отелей Москвы — пятизвездочный «Балчуг Кемпински», расположенный напротив Кремля. <…> Стоимость «Балчуг Кемпински» составляет 260 миллионов долларов», - говорится в статье.

Заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства компании CBRE Станислав Ивашкевич считает, что цена оправдана статусом «Балчуга», отмечается в материале.

«У него хорошая история, менеджмент и доходность. Отель консервативный и никогда в отличие от других не позволял себе демпинговать. Еще одним плюсом объекта является то, что земля под зданием находится в собственности владельца отеля», - пояснил Ивашкевич.

Причин продажи отеля источник не называет, но отмечает, что J&T Group планировали предложить свой объект всем владельцам лучших гостиниц столицы — владельцу «Москвы» Алексею Хотину, основателю гостиничной сети Azimut и собственнику «Метрополя» Александру Клячину, хозяевам гостиницы «Украина» Зараху Илиеву и Году Нисанову, а также миллиардеру и владельцу «Националя» Михаилу Гуцериеву, уточняется в публикации.

Директор по развитию Point Estate Алексей Сидоров заявил изданию, что «Балчуг» можно расценивать как защитный актив, который не принесет покупателю сверхдоходности.

«Несколько лет назад он был в плохом состоянии и нужно было вложить уйму денег в реновацию, так как по качеству отделки он не соответствовал «пятерке», - рассказал Сидоров, по мнению которого рассчитывать на рост стоимости можно отеля лишь через 4-5 лет.