Недостроенные объекты ЖК «Царицыно» на юге Москвы поставили на кадастровый учет

РИАМО - 16 янв. В Москве жилые объекты незавершенного строительства ЖК «Царицыно» поставлены на кадастровый учет, сейчас права собственности на объекты зарегистрированы на прежнего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов», говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Исполняющий обязанности председателя Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что данное действие стало еще одним шагом на пути к подписанию договора о передаче объектов, участков и обязательств перед дольщиками новому застройщику.

«В настоящее время объекты незавершенного строительства (корпуса №№1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12, 23, 24, 25, 27,28/29, 30, 31) поставлены на кадастровый учет. Это в свою очередь позволяет поставить на кадастровый учет и земельные участки, на которых возводится жилой комплекс», – сказала она.

Вместе с тем, подчеркнула исполняющий обязанности председателя комитета, департаментом городского имущества Москвы уже выпущены распоряжения о разделе земельных участков.

«В настоящий момент конкурсный управляющий АО «МКХ» готовит межевой план для постановки вновь образованных земельных участков на кадастровый учет. Далее с АО «МКХ» будут заключаться договоры аренды на земельные участки», – уточнила Пятова.

Она пояснила, что в настоящее время права собственности на объекты незавершенного строительства также зарегистрированы на прежнего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (АО «МКХ»).

«Переход права собственности на объекты незавершенного строительства и права аренды на земельные участки от АО «МКХ» к АО «Мосотделстрой №1» планируется осуществить в I квартале 2019 года», – заверила Пятова.

Для экономии времени процессы кадастрирования осуществляются параллельно со строительными работами. При этом подписание договора передачи объектов незавершенного строительства, земельных участков и обязательств перед дольщиками новому застройщику крайне важно, так как ОА «Мосотделстрой №1» официально должен будет передавать квартиры дольщикам после достройки объекта.

«В ноябре 2018 года Арбитражный суд Московской области передал городскому застройщику объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: улица 6-я Радиальная, владение 7, а также обязательства бывшего застройщика АО «МКХ» перед участниками долевого строительства», – добавляется в материале.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что комплекс будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – АО «Мосотделстрой №1».

Строительство ЖК «Царицыно» по адресу: улица 6-я Радиальная, владение 7 (ЮАО), началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Обязательства по 3763 ДДУ не исполнены, так как строительство жилого комплекса остановили.