Москвичам предоставят жилье в районе проживания в рамках программы реновации
РИАМО - 28 апр. Жителям сносимых пятиэтажек Москвы гарантируют предоставление жилья в том же районе и качество отделки на уровне комфорт-класса, отказаться от участия в программе можно будет на общем собрании собственников, написал мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице в социальной сети «ВКонтакте».
В проект федерального закона по реновации жилья будет предложен ряд существенных поправок, учитывающих права и интересы граждан. Среди поправок – предоставление квартиры в том же районе, качество отделки значительно выше муниципального ремонта и помощь в переезде нуждающимся гражданам. Кроме того, владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.
«Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий, где переселение будет проводиться в пределах административного округа. По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки», - сообщил Собянин.
По словам мэра, при желании жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья.
Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых и новых квартир. Кроме того, правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру, пояснил он.
«Новые квартиры будут предоставлены с отделкой. По факту качество отделки будет значительно выше «муниципального ремонта» и будет соответствовать комфорт-классу», - отметил градоначальник.
По словам Собянина, для владельцев ипотечных квартир в законе будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет.
Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем, а для собственников нежилых помещений в пятиэтажках в законе будет предусмотрено право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.
«Нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде», - заключил мэр.
О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Власти собираются снести 25 миллионов квадратных метров устаревшего жилья, переселив в современные дома 1,6 миллиона человек. По предварительным оценкам, в новую программу может попасть около 8 тысяч домов 1950-1960-х годов постройки.