Минэкологии региона проверит правомерность застройки участка в Истринском районе
РИАМО - 19 окт. Жители коттеджного поселка в Подмосковье попросили проверить правомерность застройки участков площадью более 6 гектаров, которые входят в территорию водоохраной зоны, стоимость земли превышает 15 миллионов долларов США, пишет в понедельник газета «Коммерсантъ».
«Министерство экологии и природопользования Подмосковья начало проверку правомерности возможной застройки земельных участков, примыкающих к коттеджному поселку «Павлово-2» в Павловской Слободе в 14 километров от МКАД на Новорижском шоссе», – следует из имеющегося в распоряжении «Ъ» ответа министерства и прокуратуры жителям «Павлово-2», которые пожаловались на действия девелопера.
В материале уточняется, что согласно заявлению, в деревне Новинки в Истринском районе разделили и выставили на продажу участки земли общей площадью 6,1 гектара, которые входят в территорию водоохраной зоны озерно-болотного комплекса. Продажей этих участков занимаются структуры «Агранты». Компания принадлежит Сергею Бачину, гендиректору «Профэстейт» («дочка» холдинга «Интеррос» Владимира Потанина).
В компании подтвердили факт проведения проверок, объяснив, что в апреле 2014 года компания получила заключение областного Минэкологии об отсутствии на спорных участках природоохранных ограничений. Девелопер также оформил разрешение на строительство, добавляется в статье.
«Средняя стоимость коттеджа площадью 320 квадратных метров достигает 50 миллионов рублей. Примерно за эту же сумму структура «Агранты» сможет продавать свои новые коттеджи», – приводятся в статье слова директора департамента элитной недвижимости «Метриум групп» Ильи Менжунова.
Он оценивает стоимость земли под застройку на розничном рынке в 25 тысяч долларов США за сотку. В этом случае 6,1 гектара спорной земли стоят 15,25 миллионов долларов США.
Если оппонентам компании удастся доказать природоохранный статус спорных земель, застройка может быть отменена, и есть компании придется снести уже построенные дома, заключается в материале.