Кредиторы СУ-155 начали распродавать земли застройщика в московском регионе

РИАМО - 8 сен. Кредиторы компании СУ-155, которая принадлежит депутату Московской городской думы Михаилу Балакину, начали избавляться от имущества, полученного от застройщика в залог, банк «ФК Открытие» поручил Российскому аукционному дому реализовать участки в Москве и Подмосковье при стартовой цене 10 миллиардов рублей, пишет газета «Коммерсантъ» во вторник.

«Кредиторы СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина, отчаявшись вернуть долги, начали избавляться от имущества, полученного от застройщика в залог. Первым стал банк «ФК Открытие», поручивший Российскому аукционному дому реализовать участки в Москве и Подмосковье при стартовой цене 10 миллиардов рублей. Сам девелопер, чья долговая нагрузка превышает 20 миллиардов рублей, не смог продать эти земли, так как оценивал их в два раза дороже», - говорится в материале.

По данным издания, Российский аукционный дом (РАД) будет продавать площадки СУ-155 по поручению банка «ФК Открытие», речь идет о семи-восьми участках под жилье в Москве и Подмосковье, их общая оценочная стоимость составляет около 10 миллиардов рублей. При этом переговоры по продаже двух площадок близки к завершению. В СУ-155 утверждают, что не имеют заложенных «Открытию» площадок под застройку. Однако гендиректор РАДа Андрей Степаненко подтвердил газете факт переговоров с «ФК Открытие» по поводу продажи площадок СУ-155, но не стал раскрывать детали.

Финансовые проблемы СУ-155 усугубились в ноябре 2014 года: тогда власти Подмосковья заявили, что группа должна в бюджет области около 1 миллиарда рублей за аренду участков. За этим последовали иски кредиторов, а в марте этого года — дефолт по облигациям на 2,3 миллиарда рублей. По итогам 2014 года долг компании оценивался более чем в 25 миллиардов рублей при совокупной выручке в 106 миллиардов рублей. Однако в июне 2015 года Балакин заявлял, что договорился о погашении задолженности перед «ФК Открытие», передав в качестве отступных заложенную банку недвижимость, что позволило погасить долг на 2 миллиарда рублей, подчеркивается в статье.

Как уточняет газета, также Балакин сообщил, что договорился о погашении 679,3 миллиона рублей банку «Возрождение» и совокупно 460 миллионов рублей - ВТБ, Тэмбр-банку и частично Московскому индустриальному банку. На финальной стадии также были переговоры с Росбанком, которому застройщик должен 3,8 миллиарда рублей. Всего в январе-июне 2015 года СУ-155 погасила 3,14 миллиарда рублей. Оставшуюся долговую нагрузку объемом в 22 миллиарда рублей Балакин обещал сократить до 14,7 миллиарда рублей к концу третьего квартала.

Строительную компанию «СУ-155» исключили из хартии застройщиков Подмосковья>>