Контроль собственников за УК региона могут прописать в договоре управления
МОСКВА, 17 ноя - В Подмосковье. Общественный совет при Госжилинспекции Московской области предлагает закрепить контроль собственников за управляющими компаниями в договоре управления, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«Общественный совет при Госжилинспекции планирует разработать типовой договор управления многоквартирным домом с обязательным контролем всех работ и их стоимости со стороны жителей, а также унифицированную форму ежегодной отчетности управляющих компаний перед собственниками. Такое решение было принято на первом заседании общественного совета по вопросам управления многоквартирными домами при Госжилинспекции Московской области, которое прошло 14 ноября», - говорится в сообщении.
В совет вошли 17 человек: депутаты, представители общественных организаций в сфере ЖКХ, юристы, правозащитники, председатели саморегулируемых организаций и советов многоквартирных домов, отмечается в материале.
«Совет станет органом общественной экспертизы всех изменений, которые происходят в комплексе ЖКХ, и в том числе деятельности Госжилинспекции. Совет получился компетентный. Здесь очень активные люди, хорошо разбирающиеся в жилищно-коммунальной сфере», – цитирует пресс-служба главного жилищного инспектора Подмосковья Александра Когана.
По словам председателя общественного совета Василия Федорова, приведенным в материале, вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг, законодательством урегулированы достаточно. Указаны даже сроки оплаты, а вопросы ежемесячного планирования работ по содержанию дома, контроль качества, отчет, оплата – нет. По его мнению, решением проблемы может стать утверждение рекомендательного рамочного договора управления, в котором бы прописали формы контроля деятельности УК со стороны собственников. Также совет разработает унифицированную форму ежегодной отчетности управляющих организаций перед собственниками.
При обсуждении вопроса лицензирования деятельности управляющих организаций совет обратил внимание на доведение до собственников нормы, позволяющей отказаться от организации, претендующей на обслуживание дома, или выбрать другой способ. Кроме этого, все члены совета отметили необходимость образовательной и информационной работы в сфере ЖКХ. По словам Федорова, обучать надо собственников, коммунальщиков и местные администрации. К следующему заседанию совет выработает предложения по формированию эффективной системы общественного контроля и обучения всех участников процесса управления жилищным фондом, заключается в материале.
Узнайте, кто займет треть мест в комиссии по лицензированию УК>>