Эксперт Розенцвет рассказала о признаках «пузыря» на рынке ипотечного кредитования

РИАМО - 9 янв. Глава Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет заявила, что на рынке ипотечного кредитования появились признаки «пузыря». Это связано с продлением программы льготной ипотеки и одновременным снижением цен на жилье, сообщает газета «Известия».

«В тех секторах, где происходит падение цен, любые программы, стимулирующие покупку жилья, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам. Особенно это касается таких программ, когда допускается низкий первоначальный взнос», — сказала Розенцвет.

Она пояснила, что при сохранении этого требования на достаточно высоком уровне — 20–30% — риски «пузыря» снижаются.

Эксперт отметила, что если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья.

По ее словам, в 2023 году ожидается снижение цен на квадратный метр в 3-5%. И льготная ипотечная программа этот рынок поддержит.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.