Эксперт Никитина: регионы могут быть не готовы к компенсациям расходов на аренду жилья

РИАМО - 8 авг. Если инициативу по компенсации 30% расходов на аренду жилья семьям распространят по всей стране, то встает вопрос – насколько регионы к ней готовы, сообщила РИАМО руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы», член московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина.

«Если инициативу по компенсации 30% расходов на аренду жилья семьям планируется распространять на всю Россию, то возникает вопрос: насколько регионы вообще к ней готовы? Ведь для реализации необходимо сформировать определенный фонд жилья», – отметила Никитина.

Она добавила, что в Москве, Санкт-Петербурге и ряде других крупных городов эта программа вполне может заработать. Но вопрос в том, как эту инициативу реализовать там, где мало жилищных строек.

«Если же инициатива предусматривает привлечение частных лиц, которые сдают свои квартиры, то сразу просматриваются определенные трудности. Мы понимаем, что участниками данной программы должны быть те собственники, которые готовы полностью официально сдавать жилье, платить налоги и открыто показывать свои доходы», – отметила эксперт.

Он уточнила, что это сразу сузит круг желающих. Отсюда, скорее всего, возникнет определенный рост цен на аренду квартир, собственники которых согласятся участвовать в программе.

«Поэтому, на мой взгляд, формат застройщик-застройщик, когда для запуска программы будут строить арендные дома, более реалистичен и работоспособен, нежели привлечение к реализации частных рантье», – резюмировала Никитина.

Ранее СМИ сообщали, что крупные риелторские компании направили в правительство предложение субсидировать семьям аренду жилья в размере до 30% от суммы платежа.