Два здания в Ново‑Переделкине из имущественной казны Москвы выставили на торги
РИАМО - 28 сен. Два объекта коммерческой недвижимости в столичном Ново-Переделкине выставили на электронный аукцион, по мнению эксперта, помещениями заинтересуются сетевые ритейлеры, говорится в сообщении пресс-службы департамента города Москвы по конкурентной политике.
«На западе Москвы одним лотом на торги выставлены два рядом стоящих здания по адресу: улица Лукинская, дом 15 и дом 17 площадью 700 квадратных метров и 720 квадратных метров соответственно», — говорится в сообщении.
Здания находятся в имущественной казне Москвы. Аукцион проводит департамент столицы по конкурентной политике, хозяйствующим субъектом выступает ГУП «Стройинвест».
Объекты располагаются недалеко от железнодорожных платформ «Мичуринец» (20 минут пешком) и «Переделкино» (14 минут на транспорте). Также в получасе езды от зданий находится станция метро «Юго-Западная».
Строения подключены к инженерным коммуникациям. Покупатель должен будет провести работы по восстановлению зданий и благоустроить территорию. Начальная стоимость лота — 88 миллионов рублей.
«Оба помещения высоколиквидны, обладают привлекательным форматом, особенно с точки зрения сетевых ритейлеров. Будущий инвестор сможет разместить в помещении площадью 700 квадратных метров продуктовый гипермаркет, а второй блок отдать арендатору из другой сферы - к примеру, под магазин косметики, ресторан или современный фермерский рынок», — пояснил директор департамента торговой недвижимости компании Praedium Егор Остапенко.
Он добавил, что объекты будут востребованы, так как стоимость очень привлекательна для инвесторов. Возможная ставка аренды может составить 26,7 тысячи рублей за квадратный метр в год — это позволит окупить вложения за три года.
Заявки на участие в торгах принимаются до 26 октября. Электронный аукцион пройдет 1 ноября.