Число новых элитных поселков в Подмосковье снизилось на треть

РИАМО - 2 фев. В 2023 году на первичный рынок Подмосковья вышло на 33% меньше новых коттеджных поселков элитного класса. При этом цены на дома выросли, сообщает «Российская газета».

Всего на данный момент экспонируется порядка 570 лотов. Год назад это число составляло 749.

В числе коттеджных поселков больше всего участков без обязательного подряда на строительство. В конце 2023 года этот показатель составил 67% предложения. При этом коттеджи и таунхаусы составили 24% и 9%.

Число участков в регионе в общем объеме предложения первичного рынка сократилось на 26% за год, а предложение таунхаусов - на 41%. При этом число сделок на этом рынке увеличилось в 1,8 раза, если сравнивать с 2022 годом.

Средняя стоимость предложения таунхаусов увеличилась на 15%, цена сотки земли - на 16%.

На вторичном рынке средний бюджет предложения коттеджей стал выше 44%, а средняя цена сотки земли выросла на 52%. Увеличение стоимости случилось из-за выхода нового, более дорогого предложения.

Помимо этого, цена выросла из-за увеличения курса валют.