Аналитик Извольский рассказал о ценах на жилье после введения ограничений на ипотеку

РИАМО - 12 фев. Финансовый аналитик Артем Извольский назвал грядущие нововведения «острым ножом» для застройщиков и рассказал, что будет с ценами на квартиры, передает «Вечерняя Москва».

С 1 марта 2024 года Центробанк введет новые ипотечные ограничения, при которых россиянам будет сложнее взять кредит.

С начала весны Банк России повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. В таком случае отказать в кредите на жилье могут тем гражданам, которые уже закредитованы или не располагают большой суммой для первоначального взноса по ипотеке.

Финаналитик Извольский считает, что будущие изменения Центробанка станут «острым ножом» для застройщиков. По его словам, ипотечные ограничения приведут к уменьшению числа потенциальных покупателей жилья.

«Думаю, застройщики формально цены (на жилье. — ред.) не снизят, но число разного рода бонусов для покупателей увеличат», — продолжил эксперт.

В свою очередь вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев заявил, что в 2024 году цены на жилье пойдут на спад. На это повлияет не только решение ЦБ об ужесточении требований по выдаче ипотеки, но и нынешние ставки на вторичном рынке жилья. Последние, по словам эксперта, остаются неподъемными для многих граждан.