2 участка бывшей промзоны на северо‑востоке Москвы реорганизуют – Владимир Ефимов
РИАМО - 14 июн. В столице будут реорганизованы 2 участка бывшей промзоны «Северянин» в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Данные проекты решений были одобрены городом, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Вложения в реорганизацию участков площадью 27 га составят около 38 млрд рублей.
«Территории находятся недалеко от станции Ростокино, рядом с национальным парком «Лосиный остров». Инвестиции в создание новых индустриальных кварталов составят почти 38 миллиардов рублей, а в бюджет города ежегодно будут поступать почти 584 миллиона рублей», — сказал Ефимов.
Он добавил, что на северо-востоке города будут современные промышленные предприятия, новые школы, детсады, объекты спорта, здравоохранения, жилые дома. Благодаря реализации проекта будет создано 2,5 тыс. новых рабочих мест.
Сейчас участки применяются неэффективно. Там в основном находятся гаражи, склады, автосервисы. Город, собственники или инвесторы, которых привлекут через торги, смогут провести редевелопмент. Если работы будут проводить инвесторы или город, то правообладатели земель получат компенсацию за землю и находящиеся на них здания по рыночной стоимости.
Глава департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что на 2 территориях планируют возвести свыше 367 тыс. кв. м недвижимости. Высокотехнологичные компании разместятся на 23 тыс. кв. м территории, общественно-деловая застройка – почти на 42 тыс. кв. м, жилые дома – на 302 тыс. кв. м. За счет инвестора будут построены и безвозмездно переданы городу 2 образовательных комплекса с детсадами на 325 детей и школами на 650 детей и женская консультация.
Жители Ярославского района также смогут пользоваться физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном, катком и другими спортзонами. На одном из участков намерены построить храм.
Комплексное развитие территории бывших промышленных зон и неиспользуемых территорий столицы по проекту «Индустриальные кварталы» позволит Москве поучить около 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей, бюджет получит порядка 3 трлн рублей.
Проект «Индустриальные кварталы» позволяет привлечь в оборот неэффективно используемые и заброшенные территории столицы. Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в июне 2020 года – в производственной зоне «Октябрьское поле» на площади 5,92 га. Инвестиции в развитие бывшей промышленной зоны составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект составит порядка 1,8 млрд рублей. Срок реализации – 6 лет, однако инвестор намерен закончить строительство до конца 2024 года.
В начале ноября 2020 года в столице прошел первый в России аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территорий, в ходе которого реорганизуют часть бывшей промышленной зоны «Коровино» на севере города.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях столицы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.