150 заявок поступило на участие в аукционах по продаже недвижимости в Москве за неделю
РИАМО – 17 сен. Начались осенние аукционы на рынке недвижимости Москвы, около 150 заявок на участие в 30 торговых сессиях в первую неделю сентября поступило в департамент Москвы по конкурентной политике, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Снижения активности на рынке недвижимости Москвы не было на протяжении всего лета, осень также началась активно.
«Конкуренция в первую неделю осени на аукционах по реализации городской недвижимости существенно выше аналогичного показателя 2017 года. Если на торгах по продаже в сентябре минувшего года лоты уходили по стартовой цене, то сейчас в среднем на объект претендуют пять участников, а итоговая стоимость увеличивается минимум вполовину», - сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.
По его словам, то же самое происходит на аукционах по аренде.
«В настоящее время на лот претендуют в среднем по четыре участника, итоговая стоимость увеличивается на 40% – это на 14 процентных пунктов выше прошлогоднего показателя», – отметил Дегтев.
Самой активной он назвал борьбу на аукционах по аренде объектов для субъектов малого предпринимательства. Стартовая стоимость каждого такого лота составляет 4,5 тысячи рублей за «квадрат» в год.
«Представители малого бизнеса активно конкурируют на торгах за городскую недвижимость по специальной ставке аренды. В среднем стартовая цена каждого лота увеличивается в два-три раза, но итоговая стоимость все равно остается ниже среднерыночной цены», – заметил Дегтев.
По его словам, в начале 2018 года аналитики прогнозировали оживление рынка коммерческой недвижимости Москвы, свой вклад в формирование положительных сдвигов вносит комплексная работа столичных органов власти, направленная на создание прозрачной конкурентной среды.
«Количество участников в электронных аукционах по продаже и аренде городского имущества увеличивается год от года. И если еще несколько лет назад потенциальные участники настороженно относились к электронным тогам, то теперь можно смело констатировать: это удобно, понятно и абсолютно прозрачно. Принять участие в таком аукционе может любой желающий, победитель получает объект напрямую от города, без посредников, с абсолютной гарантией чистоты сделки», – сказал руководитель департамента.
На городские аукционы по реализации коммерческой недвижимости, находящейся в собственности Москвы или хозяйственном управлении ГУПов, ежедневно выставляются новые лоты. В настоящее время это более 360 объектов продажи и 260 аренды, расположенных в разных районах города, со свободным назначением.
Ознакомиться со всеми лотами можно на Инвестиционном портале Москвы.