Финансирование всех этапов комплексного развития территорий запустили в Москве

РИАМО - 23 янв. В столице начали применять специальный банковский продукт для финансирования проектов по программе комплексного развития территорий (КРТ), учитывающий все потребности застройщиков, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

Таким образом инвесторы, у которых есть договор с городом о КРТ, смогут получать проектное финансирование, если до этого за 10 лет они возвели не менее 100 тыс. «квадратов» жилья.

По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, благодаря подписанному со Сбером соглашению о сотрудничестве удалось создать банковский продукт для проектов КРТ.

«Он позволит финансировать застройку уже на начальном этапе, девелоперы смогут быстрее приступить к строительным работам и сократить сроки реализации проекта. Благодаря новому продукту кредитные средства стали доступнее для инвесторов, так как теперь застройщики могут получить финансирование для каждого этапа редевелопмента территории», – отметил Ефимов.

В рамках проектного финансирования и гарантий на строительство жилья и коммерческой недвижимости корпоративные клиенты в сфере девелопмента уже получили свыше 1,7 трлн рублей, заявил вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников. По программе КРТ были утверждены 3 проекта, финансирование составит 74 млрд рублей.

Срок финансирования начальных этапов – до 3 лет с возможностью продления. Общий срок проектного финансирования устанавливается в соответствии со сроками договора о КРТ, но не более 15 лет. Срок финансирования каждого из этапов – до 7 лет. Кредиты под будущую прибыль выдают на 3 года.

Министр правительства Москвы, глава департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что сейчас идет реализация 12 проектов редевелопмента участков бывших промзон и неэффективно используемых участков, их общая площадь – около 280 га. По его словам, проектное финансирование будет особенно актуально для компаний из регионов, которые присоединяются к программе КРТ.

Всего в столице на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ, которые затронут площадь в 2,45 тыс. га.