Эксперт Сухий: объекты туризма обладают высоким инвестиционным потенциалом

РИАМО - 28 сен. В текущих экономических условиях высоким потенциалом для вложения средств обладают объекты туристической и курортной недвижимости, сообщил РИАМО сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» Руслан Сухий.

«В текущих непростых экономических условиях высоким потенциалом для вложения средств обладают объекты туристической и курортной недвижимости. Пандемия, а за ней обострение мировой геополитической ситуации стали факторами, стимулирующими рост интереса к внутреннему туризму в России. Все большее число россиян отдает предпочтение отдыху в стране, а не зарубежным направлениям», – сказал Сухий.

Соответственно, хорошим вариантом вложения средств стала покупка недвижимости, ориентированной на туристов, добавил он.

«По формату это могут быть небольшие отели или номера в отелях у моря либо возле достопримечательностей, апартаменты, загородные домики для сдачи в посуточную аренду, глэмпинги и другие», – уточнил инвестэксперт.

По его словам, в зависимости от формата, региона и стратегии вложения средств такие инвестиции приносят от 5% до 50% годовых прибыли.

«В Сочи можно приобрести номер в апарт-отеле под управлением известной компании с доходностью порядка 10% годовых. Финансовая выгода домиков для посуточной сдачи в аренду в среднем по стране составляет порядка 15-18% годовых», – рассказал специалист.

Сухий отметил, что помимо дохода от аренды, инвестор зарабатывает на росте стоимости своего объекта за счет инфляции, удорожания строительных материалов, стоимости работ и др.

«Например, тот, кто успел приобрести либо построить загородный домик в начале года, сегодня заработал порядка 30-40% только на приросте его стоимости», – заключил эксперт.