Эксперт Гатауллин: стоимость аренды жилья в Подмосковье вырастет еще на 25%

РИАМО - 19 янв. Разрыв между стоимостью аренды и ежемесячным платежом по ипотеке в Подмосковье будет постепенно сокращаться и можно ожидать повышения арендных ставок еще на четверть в 2024 году, сообщил РИАМО ведущий научный сотрудник лаборатории социального моделирования ЦЭМИ РАН Сергей Гатауллин.

Значительное ужесточение денежно-кредитной политики второго полугодия в 2023-м привело к резкому снижению доступности заемных средств для граждан, отмечает он.

«Поэтому существующий разрыв между стоимостью аренды и ежемесячным платежом по ипотеке будет постепенно сокращаться, отыгрывая инфляционное давление, и вполне можно ожидать повышения арендных ставок еще на четверть в 2024 году», – считает эксперт.

По его мнению, дальнейшую динамику рынка определят объемы и таргетированность господдержки отрасли.

«На первое полугодие 2024-го трендом будет аренда, а не ипотека, и изменение возможно ближе к концу года», – высказывает свое мнение Гатауллин.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщал, что на территории Московской области ежегодно возводится порядка 130 тыс. новых квартир.

«580 домов мы строим в Подмосковье ежегодно, это 130 тыс. квартир», – сказал Воробьев.