Овчинский: на северо‑западе Москвы началось строительство нового бизнес‑центра

20 февраля 2023 11:23

Фото - © Пресс-служба Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы

РИАМО - 20 фев. В столичном районе Хорошево-Мневники закончилась разработка котлована под возведение 24-этажного бизнес-центра. Строители уже начали монолитные работы, сообщил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.

По его словам, строительство ведется в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда — по окончании работ в бизнес-центре появится 1,7 тыс. рабочих мест.

«Застройщик ГК ФСК приступил к монолитным работам в 24-этажном бизнес-центре, который компания начала возводить в декабре 2022 года. Объект строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Объем инвестиций по проекту составит 7,4 млрд руб., благодаря его реализации будет создано почти 1,7 тыс. рабочих мест. Площадь центра составит свыше 70 тыс. кв. м», – отметил Овчинский.

На долю ГК ФСК и входящих в ее состав компаний придется около половины помещений будущего бизнес-центра. Остальную часть площадей девелопер будет сдавать в аренду.

На подземном уровне строения расположится парковка больше чем на 300 мест. В самом здании установят современное цифровое оборудование, включая VR-мониторинг, системы аналитики и безопасности и Face ID.

Как уточнил директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников, строительство здания является частью реализации проекта комплексной застройки территории ЖК в районе Хорошово-Мневники. Кроме офисов в помещениях объекта расположат рестораны, кафе и магазины общей площадью свыше 4,2 тыс. кв. м.

«К реализации проекта мы привлекли московское архитектурное бюро, которое спроектировало для нас здание монументальной и динамичной формы со стеклянными объемами и собственной транспортной инфраструктурой. Здание строится с учетом современных требований для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников», – сказал Пшеничников.

Фото - © Пресс-служба Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы

Московская программа стимулирования создания мест приложения труда создана для обеспечения комплексной застройки новых районов. В рамках программы девелоперов полностью или частично освобождают от платы за изменение вида разрешенного использования участка при условии инвестиций в возведение объектов, на которых появятся новые рабочие места.

Изначально по программе предполагалось строить только промышленные объекты и офисы, однако позже ее расширили и предоставили инвесторам возможность возводить здания по запросам бизнеса. Инвесторы получают льготы во время строительства образовательных, социальных, научных, спортивных, культурных, многофункциональных объектов, а также объектов здравоохранения, общепита и ТРЦ. В 2021 году в программу включили возведение гостиниц, а в 2022 – объектов комплексных логистических услуг.

Участвующие в программе инвесторы могут получить повышенные льготы, если возьмутся за строительство объектов в сжатые сроки. При сокращении возведения зданий на срок от полугода до года льгота увеличится на 5%, а если срок строительства сократится более чем на год – то на 10%.

Программа открыта не только для реализующих собственные проекты застройщиков, но и для тех, кто уже строит в столице жилые дома. Чтобы принять участие в программе, необходимо оставить заявку на Инвестиционном портале Москвы.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.