Мосгордума приняла закон о дополнительных гарантиях москвичам при реновации жилфонда
РИАМО - 17 мая. Депутаты Мосгордумы на заседании в среду приняли во втором чтении и в целом законопроект о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве, передает корреспондент РИАМО.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». Ранее на заседании в среду городской парламент принял законопроект в первом чтении.
«Документ необходим, он подтверждает все обещания мэра столицы. Партия «Единая Россия» поддерживает законопроект», - сказал депутат Андрей Метельский.
По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, определены понятия «реновация» и «программа реновации». Перечень многоквартирных домов, в отношении которых будет осуществляться реновация, определен в соответствующей программе. В перечень могут быть включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, а также аналогичные им по своим конструктивным характеристикам, в которых жители двумя третями голосов поддержали включение дома в проект программы реновации. Устанавливается, что на любой стадии программы до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на предоставляемое жилое помещение, может быть проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и принято решение о выходе из программы.
Княжевская добавила, что также определяется, каким требованиям должно соответствовать равнозначное жилое помещение. Впервые гарантируется предоставление переселяемым москвичам благоустроенных жилых помещений с улучшенной отделкой. При этом уровень комфорта предоставляемых жилых помещений будет существенно выше, чем в жилых помещениях с муниципальным ремонтом и позволит гражданам незамедлительно въехать в новые квартиры без затрат на ремонт. Предоставление равнозначных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных домов, что приведет к увеличению общей площади новой квартиры и помещений общего пользования.
«Строительство домов в рамках реновации предполагается из монолита или современных панельных конструкций, с высокой энергоэффективностью, возможностью внутренних перепланировок, с соблюдением современных стандартов по приспособлению домов для маломобильных граждан», - отметила руководитель комитета.
По ее словам, также предусматривается возможность для собственников жилых помещений вместо равнозначного жилья выбрать равноценное возмещение в денежной или натуральной форме. Для граждан, состоящих на жилищном учете, закрепляется возможность улучшения жилищных условий. Для нанимателя жилого помещения по договору социального найма устанавливается право по его выбору получить новое жилье в собственность бесплатно или по новому договору соцнайма. Что касается собственников нежилых помещений, то для них устанавливается возможность получения равноценного возмещения в денежной или натуральной форме.
«Ветеранам, одиноким и одиноко проживающим лицам, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, малоимущим и иным категориям граждан, установленным правительством Москвы, будет оказано содействие в организации и осуществлении переезда. С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в нее, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт», - подчеркнула Княжевская.
Документом предусмотрены дополнительные гарантии создания комфортной среды проживания. Ряд положений законопроекта начнет действовать только после вступления в силу федерального закона «О внесении изменений в закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве». Исключение составит норма, направленная на регламентацию деятельности в части выявления и учета мнения жителей при формировании проекта программы реновации. Она начинает действовать со дня официального опубликования закона о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав.
О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Порядка 4,5 тысяч домов вошли в список для открытого голосования москвичей «за» либо «против» включения в программу реновации. Голосование продлится по 15 июня.
«Наш район превратится в муравейник» — чего боятся жильцы сносимых пятиэтажек >>