Жителям Подмосковья напомнили главные аспекты межевания земель

РИАМО - 9 авг. Только определение границ земельного участка и регистрация недвижимости могут гарантировать право собственности на участок, для проведения этих процедур требуется межевание земель, говорится в сообщении пресс-службы Московского областного БТИ.

«Московское областное БТИ напоминает дачникам и садоводам, что никакой высокий забор не сможет гарантировать права собственности на участок. Исключить риски и избежать судебных тяжб возможно только благодаря определению границ земельного участка и регистрации своей недвижимости в государственном реестре», - говорится в сообщении.

Регистрация участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – это юридическое закрепление права владения земельным участком в определенных границах, позволяющее исключить вероятность земельных разбирательств с собственниками смежных участков. При межевании кадастровый инженер получает официальное согласие от соседей, что они не имеют претензий к расположению ограждения участка и что оно не заходит на их территорию.

«Официальное определение границ ограждает собственников от административных штрафов, рисков сноса объектов и изъятия надела без возмещения убытков», - уточняется в материале.

Зафиксированные в реестре недвижимости данные свидетельствуют, что не было самовольного захвата муниципальной земли, а регистрация была выполнена в рамках законодательства. В случае возникновения каких-либо спорных вопросов их решение возможно исключительно в судебном порядке.

При этом налог на имущество в России начисляется от кадастровой стоимости. Именно поэтому в интересах граждан, чтобы в ЕГРН были внесены точные сведения, не допускающие увеличения этого показателя.

«Произвести межевание самостоятельно не получится. Определение крайних точек даже на участке правильной формы может производить только аттестованный кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий в распоряжении необходимое оборудование. Проведение размежевания позволит присвоить участку собственный кадастровый номер и внести его в реестр недвижимости», - поясняется в сообщении.

Подобные действия являются обязательными для оформления сделки по продаже земли, а также для совершения иных значимых действий с земельным участком.

Специалисты Московского областного БТИ могут проконсультировать по вопросам межевания земли, помочь разобраться в спорных ситуациях, рассказать о процедуре сбора и подготовки документов. Опытные кадастровые инженеры и геодезисты проведут все измерения и подготовят документы, выполнят работы в срок и с высоким качеством.

Узнать подробнее о регистрации недвижимости, получить индивидуальную консультацию и подать документы можно в любом из 68 отделений и 33 консультационных центров Московского областного БТИ.

Мак, грибы и конопля – какие растения под запретом на даче в Подмосковье>>