Риелтор Лебедев дал советы, что делать с квартирой при длительном отъезде

РИАМО - 3 авг. Директор центра недвижимости «Домос» Владимир Лебедев рассказал, что при длительном отъезде собственника квартиры из города или страны рекомендуется законсервировать жилье, сдать его в аренду или передать в доверительное управление, сообщает «ФедералПресс».

«Пустующее жилье надо консервировать. Для этого необходимо подписать договор с ЧОПом, передать ключи соседям, родственникам или знакомым и поставить в комнатах видеонаблюдение, чтобы можно был спокойно отследить их состояние», – посоветовал Лебедев.

Он отметил, что также стоит установить датчики на протечку - они крепятся у стояков. Это важный момент, так как при затоплении соседей владелец жилья избежит ответственности.

Лебедев добавил, что сдавать квартиру стоит при сроке отсутствия в полгода или при сложностях с финансами. Однако в таком случае будет портится мебель, ремонт и отделка. Риски, что попадется какой-то нерадивый жилец, высоки. Если хозяева уехали навсегда, а квартира поменяла статус и стала рассматриваться как инвестиция, то уже не столь критично, будет испорчено жилье за полгода или за полтора.

Эксперт заключил, что самый простой способ - доверительное управление. Квартира передается риелтору, который берет на себя все хлопоты по ее сдаче в аренду. Эта рабочая схема для тех, кто точно не вернется.