Программой «Недвижимость за 1 рубль» воспользовались в 32 округах Подмосковья

РИАМО - 4 дек. По программе «Недвижимость за 1 рубль», которую запустили в июне этого года, предприниматели Подмосковья могут получить в аренду недвижимость за символическую плату. Без торгов, но с условием дальнейшего инвестирования в ремонт или реконструкцию помещения. В последующем восстановленные здания можно будет выкупить в собственность, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Подмосковья.

Один из егорьевских предпринимателей Александр Харитонов, узнав о программе, решил взять сразу три объекта, которые уже семь лет никак не используются. «В здании побольше разместится спортзал, планируется разместить художественную студию, и там же планируется разместить частную медицину. Один корпус – 500 кв. метров, второй – 1200. Крышу уже начали ремонтировать, окна заказали. А еще в планах – в прилегающем лесопарке сделать беговые дорожки и поставить скамейки. Еще в одном здании, общая площадь которого 1038 кв. метров, до конца года будут располагаться кофейня и блинная», – рассказал предприниматель.

Другой бизнесмен взял в аренду заброшенное здание, расположенное в парке 200-летия. Восстанавливать его уже начали, в скором времени здесь заработают кофейня и пункт проката тюбингов. «Здесь планируется дополнительное благоустройство, то есть хотелось бы сделать фонтаны, причалы, площадки для выездных регистраций, дополнительные детские площадки», – рассказал предприниматель Владислав Ленник.

По условиям программы, малому и среднему бизнесу необходимо отремонтировать арендованную недвижимость в течение 1,5 лет или провести реконструкцию за 3 года.

Срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, здания – до 15 лет. Благодаря чему инвесторы смогут значительно сэкономить на аренде недвижимости.

«Предоставлять недвижимость за 1 рубль нам выгодно, потому что мы не тратимся на ее содержание, на приведение ее в порядок. В то же время для бизнеса это абсолютно посильное вкладывание денег, это небольшая оплата в бюджет. За пять месяцев программы предоставлено уже более 135 объектов в 32 городских округах», – отметила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Воспользоваться мерой поддержки могут субъекты МСП - юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на территории Московской области. Для участия в программе у предприятия не должно быть задолженностей, а также предприятие не должно находиться в стадии банкротства и ликвидации.

Арендная ставка определяется исходя из износа объекта. При износе более 80% - стоимость аренды составит 1 рубль за 1 квадратный метр в год. Если износ объекта составляет менее 80%, то цена аренды будет рассчитываться исходя из размеров налога на недвижимость и составит 2,2% от кадастровой стоимости.

Чтобы получить помещение в аренду по символичной ставке, необходимо подготовить необходимые документы (ЕГРЮЛ, Устав, справки об отсутствии задолженности, копия бух отчетности, сведения о среднесписочной численности), выбрать объект на инвестиционной карте Московской области и здесь же, или на РПГУ подать заявку на его получение. Заявка рассматривается в течение 10 дней, после чего, при положительно решении, можно будет подписать договор аренды.

О новостях в земельно-имущественной сфере в регионе можно узнать в Telegram-канале «Всему земля МО» и группе ВКонтакте.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.