Новый застройщик ЖК «Легенда» в Троицке готовит документы для достройки объекта
РИАМО - 9 апр. Проблемный ЖК «Легенда» в Троицке достроит городской застройщик АО «Мосотделстрой №1», в настоящее время началась подготовка документов, которые позволят компании выйти на стройплощадку, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
В ведомстве прошло совещание с представителями инициативной группы граждан - участников долевого строительства жилого комплекса. Ранее было принято решение достроить проблемный объект на 42-м километре Калужского шоссе за счет городского бюджета. Для этого необходимо пройти формальные процедуры, без которых фактический выход нового застройщика на стройплощадку невозможен.
«При этом первоначально в целях определения объема финансирования должно быть проведено обследование проблемного объекта и установлена стоимость работ для завершения строительства», - сказала заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
Кроме того, АО «Мосотделстрой №1» должен обратиться в Арбитражный суд города Москвы и в министерство строительства РФ с заявлением о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства перед гражданами - участниками строительства.
К моменту передачи объекта новому застройщику конкурсным управляющим должен быть сформирован реестр требований участников строительства; объект должен быть поставлен на кадастровый учет; должна быть произведена государственная регистрация прав прежнего застройщика на недострой.
В ходе совещания было отмечено, что сейчас по объекту утверждена новая дорожная карта, согласно которой выход нового застройщика на стройплощадку намечен на первый квартал 2020 года.
Вместе с тем конкурсный управляющий ООО «ИнвестСтройГрупп» сообщил, что почти все дольщики ЖК «Легенда» включились в реестр требований участников строительства на жилые помещения. Отчет конкурсного управляющего намечен на 6 сентября 2019 года, до этого времени планируется завершить формирование реестра.
По проекту ЖК «Легенда» состоит из семи жилых корпусов. По объекту заключен 781 договор долевого участия, обязательства по которому прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года данная компания была признана банкротом. Кроме того, в отношении неустановленных лиц компании возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество».