Эксперт: запрет получать льготную ипотеку без местной прописки повысит коррупцию

РИАМО - 19 сен. Запретительные меры в отношении получения льготной ипотеки без регистрации в регионе покупки жилья, предложенные рядом депутатов Госдумы, не дадут результата, сообщил РИАМО сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский.

«Инициативу депутатов по запрещению брать льготную ипотеку без местной прописки считаю популистской, вредной, а что самое главное – неэффективной. Сразу приходит на ум 101 способ обойти этот запрет с помощью, мягко говоря, не совсем законных схем, что подтолкнет к коррупции в этой области», – отметил Переславский.

Каждый гражданин имеет право инвестировать в любой актив свои сбережения без каких-либо ограничений, считает эксперт.

Он напомнил, что рынок недвижимости был, есть и будет инвестиционным инструментом, при этом одновременно в определенный момент он может быть достаточно рисковым.

«На мой взгляд, ценовой пузырь, который образовывается в столичном и ряде других регионов сдуется под влиянием рыночных механизмов, когда предложение в разы превысит спрос, а застройщики и девелоперы вынуждены будут двигаться в цене в пользу покупателей», – заявил Переславский.

По его мнению, текущий ажиотаж в ипотечном кредитовании снизится в ближайшие полгода по причине естественного повышения ставки и ужесточения условий для заемщиков.