Ефимов: определен инвестор для редевелопмента территории бывшей промзоны «Вагоноремонт»
РИАМО - 7 апр. В Восточном Дегунине планируется провести комплексное развитие участка бывшей промзоны «№16 Вагоноремонт». Выполнением данных работ займется ООО «КАМОТЕС», сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Площадь участка для редевелопмента составляет 2,71 га.
«В Москве определен девелопер, которому предложено заключить договор на право комплексного развития участка бывшей промзоны «№16 Вагоноремонт». Инвестиции в реорганизацию участка составят около 9 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта превысит 500 млн рублей», – сказал Ефимов.
По его словам, после реализации проекта на севере города появится более 1,5 тыс. новых рабочих мест.
ООО «КАМОТЕС» является единственным участником аукциона на право реорганизации территории бывшей промзоны. Так, в рамках комплексного развития участка планируется возвести более 81 тыс. кв. м недвижимости. Строительство стартует сразу после заключения договора со столицей и разработки проектной документации.
Министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что на участке бывшей промзоны в Восточном Дегунине могут быть размещены технопарк и фармацевтическое производство, а также офисы и магазины.
«Кроме того, в рамках комплексного развития здесь должны быть проведены работы по благоустройству и озеленению», – отметил Гаман.
Территория бывшей промзоны обладает хорошей транспортной доступностью, возможностью выезда на расположенное рядом Дмитровское шоссе. Еще рядом находится станция МЦД Лианозово.
Программа комплексного развития территорий возвращает в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли Москвы. Она позволит создать почти 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составляет 7 трлн рублей, а в бюджет города поступит около 3 трлн рублей. Заниматься проведением реорганизации могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный на торгах.
Первый договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году и коснулся производственной зоны «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено уже 11 соглашений с инвесторами.
Также столица назначила операторов, которые займутся преобразением еще 18 участков. Среди них: бывшие промзоны «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственная зона «Алабушево», а также неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.