ЦБ планирует уточнить требования к банкам по ипотеке

РИАМО - 17 фев. Банк России планирует внести коррективы в расчет показателя долговой нагрузки и уточнить требования по ипотеке к банкам, сообщает пресс-служба регулятора.

Изменения по большей части затронут внутренние модели банковских организаций, которые помогают установить доход заемщика при расчете показателя долговой нагрузки.

Также ЦБ намерен внести корректировки в ряд норм, связанных с ипотечным кредитованием.

Планируется ввести ограничения на практики по выдаче ипотечного займа при завышении стоимости недвижимости на первичном рынке. Банки обязуют применять надбавки к коэффициентам риска в случае одобрения кредитов на покупку жилья по договору участия в долевом строительстве (в т. ч. в течение года после его ввода).

Еще собираются уточнить условия, когда не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотеки, выданной по программам господдержки. Важным требованием станет размер минимального первоначального взноса – не менее 30%. Также создадут закрытый перечень госпрограмм.