Жителям Подмосковья объяснили, как возместить ущерб при капремонте

Собственники жилья могут обратиться к заказчику капремонта, если во время работ пострадало их имущество. Для возмещения ущерба нужно зафиксировать повреждения и оформить акт осмотра, сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Перед жителями за капремонт отвечает заказчик. Если взносы поступают в «общий котел», это региональный оператор. Если деньги собирают на специальном счете — управляющая организация или ТСЖ, выступавшие техническим заказчиком. Заказчик сам урегулирует вопросы с подрядчиком, в том числе связанные с качеством работ и возмещением затрат.

При повреждении имущества нужно сразу сделать фото или видео, пока обстановка не изменилась. Затем следует сообщить об инциденте управляющей организации и вместе с ее представителями оформить акт осмотра.

После этого собственник направляет обращение заказчику — в фонд капитального ремонта либо управляющую компанию. В нем нужно подробно описать ситуацию, приложить фотографии и акт осмотра. Выездная комиссия изучит обстоятельства и определит размер ущерба. Затем стороны согласуют способ возмещения: ремонт имущества или денежную компенсацию.

Так, во время фасадных работ упавший с лесов инструмент повредил внешний блок кондиционера. Собственник обратился в фонд, который возместил ущерб, а затем взыскал средства с подрядчика.

Соблюдение технологий помогает обеспечить качество ремонта и защитить имущество жителей. Сотрудники управления технического надзора капитального ремонта, подведомственного министерству ЖКХ Московской области, сопровождают работы на каждом этапе и следят за соблюдением требований.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что жители оставляют положительные отзывы, особенно если дом отремонтирован при комплексном подходе. По этой теме важен диалог с людьми.

«Следующая тема в продолжение темы управляющих компаний — это работа фонда капитального ремонта. Сегодня будет доклад о программе в целом, о подходах, нюансах. Мы видим и положительные отклики жителей тогда, когда, особенно, дом отремонтирован при комплексном подходе — это, значит, кровля, это, значит, фундамент, сети и желательно фасад. Понятно, что все-таки большинство домов мы ремонтируем фрагментарно, меняя самое насущное, самое необходимое: где-то это кровля, где-то — внутренние коммуникации», — сказал Воробьев.