Застройщики в РФ могут сэкономить до 270 млрд рублей на рефинансировании кредитов

РИАМО - 11 июл. Исполнительный директор клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский заявил, что в России может появиться новая мера поддержки застройщиков – рефинансирование кредитов в рамках проективного финансирования, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

«Правительством России уже принят ряд важных и нужных мер для поддержки строительной отрасли и застройщиков. При этом до сих пор наибольшую сложность вызывает вопрос доступности и стоимости денег. В частности, сейчас дополнительной мерой поддержки мог бы стать механизм рефинансирования кредитов, выданных строителям», - сказал Преображенский во время выступления на конференции «Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: Кейс Москвы».

По его словам, сейчас продажа хотя бы одной квартиры из строящегося жилищного комплекса закрывает возможность рефинансирования для застройщиков. Они попадают в зависимость от узкого круга банков, в которых получают проектное финансирование.

«Сейчас свыше 1 млн кв. м застройщикам финансируют лишь 8 банков, еще 9 банков финансируют больше 100 тыс. кв. м объектов строительства, остальные из 34 банков – финансируют очень малые объемы. То есть у нас практически монополия», – отметил Преображенский.

Он добавил, что сложившаяся ситуация не отвечает требованиям свободного рынка. Механизм рефинансирования не является чем-то уникальным и зависящим от типа кредита.

Предложенный механизм в будущем мог бы позволить застройщикам сэкономить на рефинансировании проектов в столице до 100 млрд рублей, а в России - еще до 170 млрд рублей.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.