Вслед за Киркоровым и Варум: Наташе Королевой подняли налоги на жилье во Флориде

Певице Наташе Королевой увеличили ежегодный налог на квартиру в США из-за роста кадастровой стоимости недвижимости. Теперь за апартаменты во Флориде артистке придется платить минимум $3,4 тысячи в год, сообщил Mash.

Королева владеет видовой квартирой в комплексе Winston Towers 300 в городе Санни-Айлс-Бич (штат Флорида). Этот район из-за обилия русскоязычных жильцов давно прозвали «маленькой Москвой».

Жилье расположено на 14-м этаже, его площадь — больше 150 квадратных метров. В квартире две спальни и две ванные комнаты.

В 2026 году налоговая база по квартире выросла с 216 тысяч до 230 тысяч долларов. При действующей в округе Майами-Дейд ставке налога в 1,5–1,6% годовой платеж теперь составляет около 3440–3670 долларов.

Рост связан с тем, что налоговая база ежегодно увеличивается, даже если сама ставка остается прежней. Пока резкое увеличение платежей сдерживает система льгот: механизм Save Our Homes ограничивает рост оценочной стоимости жилья, а Homestead Exemption дополнительно уменьшает налогооблагаемую базу.

Такой же схемой пользуется Филипп Киркоров для своего особняка в Майами. Однако эффект от Save Our Homes постепенно снижается: если в 2024 году льгота уменьшала базу на 138 тысяч долларов, то в 2026-м — уже только на 99 тысяч.

Уже в следующем году налог может стать еще выше. Особенно если квартира перестанет считаться основным местом жительства — тогда льготы перестанут действовать, а налоговая нагрузка вырастет значительно сильнее. С такой ситуацией уже столкнулась певица Анжелика Варум.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.