В Подмосковье ужесточили требования к планам для регистрации недвижимости

С 1 февраля 2026 года в Подмосковье изменились требования к оформлению документов для кадастрового учета недвижимости. Теперь технический и межевой планы обязаны содержать адрес объекта из ФИАС или ГАР и его уникальный идентификатор FIASID, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.

Росреестр ужесточил правила в соответствии с приказом от 23.10.2024 № П/0328/24. Для постановки объекта на кадастровый учет в техническом и межевом плане должны быть указаны адрес, зафиксированный в Федеральной информационной адресной системе или Государственном адресном реестре, а также уникальный номер FIASID.

Документы без этих сведений к рассмотрению не принимаются. Если объекту не присвоен официальный адрес, собственнику или его представителю необходимо предварительно оформить его через региональный портал госуслуг. До устранения несоответствий регистрация права собственности будет приостановлена.

Кадастровый инженер обязан проверить наличие адреса у земельного участка и объекта капитального строительства. При его отсутствии собственнику нужно получить решение администрации о присвоении адреса и выписку из ГАР, после чего внести присвоенный адрес и FIASID в технический или межевой план и подать документы в Росреестр.

Для присвоения адреса земельному участку или зданию необходимо воспользоваться услугой Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области «Присвоение адреса объекту адресации» на портале https://uslugi.mosreg.ru/services/6912. Срок оказания услуги составляет шесть рабочих дней. Проверить наличие адреса можно на официальном сайте соответствующего реестра.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщил, что сегодня запрос на цифровизацию очень высокий.

«Практически все сегодня находятся в «Госуслугах». Добровольно вошли и зарегистрировались», — сказал Воробьев.