Кадастровая оценка недвижимости в Москве максимально приблизилась к рыночной

РИАМО - 1 ноя. Кадастровая стоимость жилья в Москве снизилась благодаря новой системе оценке, которая берет в расчет различные факторы ценообразования, говорится в сообщении пресс-службы департамента городского имущества столицы.

В 2018 году в Москве изменился подход к системе кадастровой оценки недвижимости. Новый механизм базируется на анализе данных по реальным сделкам купли-продажи. В расчет берется расположение квартир на первом этаже, решения комиссий и судов по оспариванию предыдущих результатов кадастровой стоимости и другие факторы.

«В текущей оценке был применен новый механизм определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, основанный на сборе ценообразующих факторов, сборе рыночной информации и анализе рынка объектов недвижимости, а также на группировке объектов недвижимости в соответствии с их функциональным назначением», – отметил заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Кирилл Пуртов.

По его словам, такой подход позволит уменьшить количество ошибок при проведении оценки и предусмотреть возможность их устранения без значительных дополнительных затрат собственников объектов недвижимости.

Как следствие, сократится число обращений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.