Юрист Султанов разъяснил правила аренды гаража в кооперативе

Член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов сообщил, что владелец гаража в кооперативе обычно может сдать его в аренду без отдельного разрешения председателя. При этом арендатор обязан соблюдать устав и правила безопасности, сообщает RT.

Собственник гаража в гаражном кооперативе вправе сдавать его в аренду, если объект принадлежит ему на праве собственности. Отдельное разрешение председателя на сам факт аренды, как правило, не требуется.

«Однако арендатор должен соблюдать устав кооператива, пропускной режим, правила пользования электричеством, требования пожарной, санитарной и экологической безопасности. По закону гараж на территории гаражного назначения предназначен для хранения транспортных средств», — пояснил юрист.

Султанов уточнил, что сдача гаража для хранения автомобиля, мотоцикла, шин или сопутствующего имущества допустима. Иное использование может вызвать претензии.

«А превращение гаража в склад, мастерскую, пункт выдачи, производство или торговую точку — уже совсем другая история, которая может нарушать права соседей, правила кооператива и требования безопасности», — подчеркнул собеседник RT.

Юрист посоветовал заключать договор аренды письменно. В нем стоит указать срок, плату, порядок оплаты электричества и взносов, ответственность за сохранность имущества, а также запрет на субаренду и хранение опасных веществ.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.