Доля ипотеки на новостройки в июле упала до минимума за пять лет

В июле 2026 года на строящееся жилье пришлось 16% выданных ипотечных кредитов и 25% их объема — это минимум за пять лет, сообщает «РБК Недвижимость».

В России в июле выдали 89,54 тыс. ипотечных кредитов на 356,36 млрд руб. За месяц число выдач сократилось на 20%, объем — на 30%. В годовом сравнении количество кредитов выросло на 8%, а объем снизился на 2%.

На новостройки пришлось 16% всех ипотек по числу и 25% по объему. В июне показатели составляли 21% и 31%, годом ранее — 43% и 56%. Аналитики Объединенного кредитного бюро связали спад с коррекцией спроса после июньского ажиотажа вокруг семейной ипотеки.

«Спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле», — пояснил директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.

Ужесточение семейной ипотеки планировали на 1 июля, но перенесли до октября. По прогнозу ОКБ, льготные программы осенью ждут колебания, а рыночная ипотека будет умеренно расти: ставки к середине августа снизились с 21,3% до 18,7% годовых.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.