Бизнес-центр у стадиона «Динамо» в Москве построят с помощью «умных» технологий

Бочкарев: бизнес-центр у стадиона «Динамо» построят с помощью «умных» технологий

Окончить строительство бизнес-центра планируют в 2026 году.

РИАМО — 1 апр. Во время строительства делового здания в столичном районе Аэропорт будут применять технологию цифрового энергетического моделирования (BEM — Building Energy Modeling). Она позволит просчитывать расположение инженерных систем, расход электричества и теплоэнергии, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

По словам заммэра, на Ленинградском проспекте начали подготовку площадки для возведения бизнес-центра площадью около 80 тыс. кв. м.

«Пока рабочие будут заниматься бетонированием, проектировщики создадут энергетическую модель, которая станет виртуальным прототипом и позволит просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений и, таким образом, сделать здание экологичнее, и существенно снизить расходы при его эксплуатации», — рассказал Бочкарев.

Он добавил, что благодаря разработке такой модели удастся наиболее эффективно рассчитывать расход электричества и теплоэнергии в здании.

Как уточнил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, другая особенность объекта — его архитектурный облик. Бизнес-центр будет похожим на наградной кубок благодаря тому, что объем высотной части создадут переходом к квадрату от правильного восьмигранника в основании.

Он пояснил, что выбранный стиль и контекст для создания пластики фасадов определила близость будущего здания к комплексу «ВТБ Арена Парк».

«Архитекторы взяли за основу выраженную вертикальную сетку фасада, а также характерные для „ВТБ Арена Парк“ сочетания стекла и фибробетона светлых оттенков. На образ будущего бизнес-центра также повлияли объекты культурного наследия: городок художников на Масловке, вестибюль станции метро „Динамо“ и сам стадион», — сказал Кузнецов.

Комплекс разделят на два объема — двухэтажный стилобат с эксплуатируемой кровлей и зеленой зоной отдыха, а также расположенные выше этажи. В отделке будут использовать светлый фибробетон и стекло с напылением.

Окончить строительство бизнес-центра планируют в 2026 году. Благодаря объекту появится около 9 тыс. рабочих мест.

Стройплощадка располагается по адресу: Ленинградский проспект, д. 36, к. 13. Сейчас идет подготовка к устройству ограждающих конструкций котлована, свайного основания и разработке грунта.

Бизнес-центр будет находиться возле станции «Динамо» Замоскворецкой линии метро. Девелопер проекта — компания «Галс-Девелопмент».