Банки начали раскрывать эскроу по этапам строительства частных домов

Банки начали выдавать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство с частичным раскрытием эскроу. Подрядчики смогут получать оплату после отдельных этапов работ, сообщает АБН24.

Ипотека на индивидуальное жилищное строительство предусматривает частичное раскрытие счетов эскроу. Подрядчики смогут получать средства после завершения фундамента, возведения стен и сдачи дома. Работы подтвердят фото- и видеофиксация, а также промежуточный акт приема-передачи.

«Для заказчика преимуществом может стать возможность контролировать строительство поэтапно: выполненная работа фиксируется и принимается, после чего подрядчик получает соответствующую часть средств. Это также потенциально расширяет выбор подрядчиков, поскольку участвовать в строительстве становится проще компаниям, у которых нет достаточного капитала, чтобы полностью построить дом за собственные деньги и только после этого получить оплату», — пояснила эксперт по недвижимости Инна Семко.

Семко подчеркнула, что механизм стал решением банка, а не новой мерой господдержки. Его применяют в базовой программе ипотеки на частный дом, а не в семейной ипотеке. Эксперт отметила, что спрос по нельготным кредитам пока невысок, но успешная практика может заинтересовать другие банки.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.