Багреева: принят порядок получения льгот по налогу на имущество физлиц по нежилым объектам

РИАМО - 19 апр.Правительством Москвы утвержден порядок и сроки подачи гражданами обращений в целях предоставления льготы по налогу на имущество физлиц для нежилых объектов, рассказала министр Правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города, входящего в комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Мария Багреева.

Отмечается, что речь идет об объектах, которые ранее отнесли к торгово-офисным на основании обследования Госинспекции по недвижимости, но результаты обследования впоследствии были пересмотрены. Льгота предусматривает снижение ставки налога с 1,5%до 0,5%.

«Нежилые объекты граждан облагаются налогом на имущество по ставке 0,5% кроме торгово-офисных – такие объекты облагаются по повышенной ставке 1,5%. Объекты недвижимости относятся к торгово-офисным по различным основаниям. Одно из них – фактическое использование объекта больше чем на 20% общей площади, что определяется обследованием Госинспекции по недвижимости.  В случае, если собственник не предоставил доступ на объект, он признается торгово-офисным по внешним признакам. Если собственник с этим не согласен, он может оспорить результат обследования до 31 марта года, следующего за обследованием», — отметила Мария Багреева. 

Однако часто физлица не успевают вовремя выполнить перечисленные действия. В таком случае из перечня торгово-офисных объектов исключить объект уже становится невозможно.

«Для того, чтобы найти решение данной проблемы, в конце 2022 года была введена налоговая льгота. Если в прошлом году физлицо получило уведомление, в котором налог на имущество за 2021 год был рассчитан по ставке 1,5%, а в предыдущие годы он считался по ставке 0,5%, и основанием для включения в перечень торгово-офисных объектов был именно акт Госинспекции по недвижимости, то физлицу следует до конца текущего года обратиться в департамент экономической политики и развития города Москвы с заявлением о несогласии с результатами обследования», – отметила Мария Багреева.

Также отмечается, что если повторное обследование с доступом на объект подтвердит, что менее 20% площади используется в торгово-офисных целях, то эта информация будет направлена в налоговые органы для уменьшения суммы налога.

Основание отнесения объекта к торгово-офисным можно проверить на mos.ru, указав кадастровый номер.