Михаил Чебриков: «В Подмосковье планируются масштабные работы по замене и реконструкции теплосетей»

Генеральный директор ГБУ «Управление технического надзора капитального ремонта» Московской области Михаил Чебриков рассказал РИАМО о планах ГБУ МО «УТНКР» на по модернизации теплосетей в регионе, а также о работе организации на новых территориях.

– Расскажите, пожалуйста, подробно об этапах работ по модернизации теплосетей Московской области.

– Ежедневно в правительстве региона вице-губернатор Московской области - министр энергетики Московской области Евгений Хромушин проводит региональные штабы по модернизации системы теплоснабжения городских округов. Главная задача штаба – предметно, «на молекулы» разобрать наиболее проблемные места в тепловом хозяйстве округов и оперативно сформировать краткосрочные и среднесрочные программы модернизации, с тем что бы не повторить проблем в теплоснабжении, которые возникли в этом году.

После проведения региональных штабов определяем мероприятия, где нужно приступать к ремонту незамедлительно. Как только определяем, где в муниципалитетах есть сети, которые нужно ремонтировать сразу, а где – отработать планово, профильные службы приступают к работам.

Сегодня контроль за этой работой централизованный. Если раньше муниципалитеты не меняли сети, делали локальный ремонт без контроля, то сейчас созданы специальные группы экспертов, которые выезжают в муниципалитет, начинают осматривать детально всю коммунальную инфраструктуру.

Также правительством Московской области были выделены БМК (блочно-модульные котельные), которые в аварийном случае оперативно будут установлены рядом с существующей котельной и теплоснабжение домов будет переведено на их мощности. Жители на себе переключение не почувствуют.

– А бывает так, что в муниципалитете нет проблем с отоплением?

– Конечно, бывает. Плановые ремонты в муниципалитетах проводятся на постоянной основе. На ежедневных штабах обсуждаются самые болевые точки, устранение проблем по которым обеспечит безаварийное прохождение следующего отопительного сезона.

Краткосрочные мероприятия этого года будут внесены в госпрограмму Московской области уже в марте, а в апреле начнется ее реализация. После опрессовки инженерных сетей в мае-июне будут приняты решения о проведении капремонта изношенных участков.

Фото - © пресс-служба ГБУ МО «УТНКР»

– Известно, что УТНКР уже два года работает на вновь присоединенных территориях РФ. Расскажите, как проходит восстановление регионов, каких результатов уже удалось достичь?

– Мы сейчас обсуждаем один из самых крупных инфраструктурных проектов нашей страны. В нем принимают участие 82 региона-шефа, 32 органа государственной власти. Заказчиком является Минстрой России в лице публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства». На сегодняшний день в 4 новых регионах работают больше 34 тысяч строителей, из них более 10 тысяч – на объектах Московской области, свыше 4 000 единиц спецтехники. Хочу отметить, что Подмосковье как регион-шеф в лице Фонда капитального ремонта Московской области – самый крупный подрядчик на новых территориях.

Под строительным контролем ГБУ МО «УТНКР» на вновь присоединенных территориях находятся более 2000 объектов, среди которых многоквартирные дома, больницы, сады и школы, административные здания, котельные, объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры.

За почти 2 года работы экспертами произведено более 90 тысяч проверок. Каждый выезд эксперта на объект влечет за собой проверку соблюдения технологии производства работ, качества используемых материалов, соблюдению правил охраны труда и техники безопасности.

Для понимания – в 2023 году количество систем, принимаемых нашими экспертами, варьировалось от 250 до 400 в день. В 4 квартале бывало и 500 приемок в день.

Одновременно с этим эксперты производят фотофиксацию происходящего на объекте. И мы, и наши коллеги можем смотреть в динамике, что там происходит. Объем фотофиксации за это время составил более 20 ТБ. Все сотрудники работают во внутренней информационной системе, к которой также подключены министерства и правительства регионов-шефов, заказчики и подрядные организации. В последнее время применяем в своей работе искусственный интеллект, нейросети и машинное зрение.

В 2022 году мы приехали в Мариуполь вместе с представителями регионов-шефов, в которые входит и Московская область. В тот момент еще проходили боевые действия за завод «Азовсталь». У нас была приоритетная задача, поставленная правительством Московской области – в сжатые сроки, после серьезных разрушений, обследовать пострадавшие дома, дать свое заключение по возможности их сохранения и сопроводить как строительный контроль восстановление инфраструктуры.

Правительством РФ была поставлена задача строителям – в октябре вернуть людей в их дома, для этого нужно было запустить тепло, свет, воду. Это очень сжатые сроки. Но мы справились. Более 1000 домов были подготовлены к прохождению осенне-зимнего сезона 2022-2023 года и десятки тысяч людей вернулись в свои дома.

Наши сотрудники помимо строительного контроля осуществляют и оперативное консультирование подрядных организаций, большое количество регионов, участвующих в проекте, у всех разные требования и опыт работы.

– Насколько плачевным было состояние домов и коммуникаций, когда вы прибыли в первый раз?

– На момент нашего первого приезда у людей не было вообще ничего: ни света, ни газа, ни воды. Они готовили еду в буржуйках возле домов и на кострах. Жители нам говорят: «Сынки, пожалуйста, помогите». Только закончились боевые действия, еще даже толком не была восстановлена работа администрации, а нас уже ждали. Просили посмотреть коммуникации там, тут. Сейчас получаем от жителей письма с благодарностью, они пишут и в паблики, и почтой. Содержание писем похожее: «Спасибо за помощь».

Фото - © пресс-служба ГБУ МО «УТНКР»

– Сталкивались ли вы с опасными ситуациями во время проведения работ?

– Конечно, в то время некоторые дома стояли только с одним целым подъездом, или первый, второй, четвертый подъезды есть, а третьего – нет. Обследования проводились в ускоренном режиме, наши ребята работали с серьезным риском обрушения зданий.

Мы заходили в дома вместе с саперами, коллеги разминировали, а мы обследовали кровли, технические этажи, подвалы, конструктивные элементы. Да и до сих пор нередко наши эксперты обнаруживают схроны оружия и боеприпасов, сейчас, конечно, это происходит все реже.

Был случай, когда нас пригласила жительница, а у нее в стене неразорвавшийся боеприпас и она так жила несколько месяцев.

– Какие планы вы ставите перед собой на 2024 год?

– Исходя из планов Правительства Московской области по замене и реконструкции тепловых сетей, сетей водопровода и канализации практически в каждом городском округе Московской области, мы планируем осуществлять строительный контроль на этих объектах. Также планируется реконструкция, капитальный ремонт и строительство новых котельных, чтобы январская авария не повторилась. Все эти работы также будут совершаться под непосредственным контролем специалистов ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

УТНКР – это подведомственное Министерству жилищно-коммунального хозяйства Московской области учреждение, поэтому эксперты задействованы, в числе выше названных направлений, в контроле капитального ремонта многоквартирных домов , социальных объектов и региональных учреждений здравоохранения.