Коттедж на Новый год: сколько стоит аренда дома в Подмосковье

Новый год уже совсем скоро, а значит, пора не только задуматься, но и найти место, где провести праздники. Аренда дома в Подмосковье - один из самых популярных вариантов у жителей московского региона. Обозреватель РИАМО опросила экспертов по аренде недвижимости и узнала, какие дома популярны в 2022 году и во сколько обойдется аренда для встречи Нового года.

Аренда в Московской области стала дешевле

Фото - © Adobe Stock

По данным российского сервиса бронирования отелей и квартир Tvil.ru, в ноябре 2022 года в пять раз увеличилось количество запросов на аренду домов в Подмосковье на новогодние праздники по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако количество бронирований пока значительно меньше, чем прошлые годы.

Снижение спроса на аренду подмосковных домов эксперты по аренде недвижимости связывают с тем, что некоторые потенциальные арендаторы уехали из страны.

По словам директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, в 2020-2021 годах аренда коттеджей за городом стала популярна из-за ковидных ограничений, закрывших россиянам доступ в рестораны, бары и клубы. Теперь, когда запреты пандемии остались в прошлом, многие граждане выберут более привычные и бюджетные места досуга. К тому же, текущая обстановка далеко не каждого располагает к активным и дорогостоящим праздничным гуляниям.

Эксперты полагают, что те москвичи, кто все же соберется отмечать Новый год за городом, выберут для этого более экономные варианты – подмосковные дачи и глэмпинги, причем на короткий срок – 1-2 дня.

Несмотря на падение спроса, за полтора месяца до нового года бронирование загородных домов уже активно идет, отмечает специалист по недвижимости, совладелец инвестиционно-строительной компании «РС-Групп» и бюро «A.K.DESIGN» Алена Кожевникова.

Так как по ряду причин заграничные путешествия на Новый год сейчас организовать непросто, отдыхать на Новый год в подмосковный коттедж поедут те, для кого важно устроить для себя праздник, отмечают эксперты.

Елка из питомника или искусственная: какое дерево лучше выбрать на Новый год>>

Популярные направления аренды домов в Подмосковье

Фото - © сайт Pixabay

По данным представителя Tvil.ru Оксаны Шустиковой, в топ-8 направлений для встречи Нового года вошли Раменское, Домодедово, Пушкино, Горки-10, Можайск, Яхрома, Рублево и деревня Ивановка. Здесь арендовать дом под ключ на праздники можно от 10 до 32 тысяч рублей за сутки.

В прошлые годы в топе традиционно были коттеджи на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, стоимость которых в сутки могла доходить до миллиона рублей, отмечает Анна Раджабова. В этом году объекты недвижимости на западе Москвы, в районе Рублевского и Новорижского шоссе, и в южной части Московской области стоят от 50 до 60 тысяч рублей в сутки. По словам эксперта по недвижимости Алены Кожевниковой, это дома с хорошим ремонтом, мебелью, бассейном и сауной. Кроме того, почти во всех случаях нужно внести депозит в размере стоимости аренды на количество суток.

Как отмечает эксперт по недвижимости, руководитель ИП Юсупов Артур, цена на дома в Подмосковье зависит от их вида. В первой категории – коттеджи, которые всегда сдаются посуточно. Для арендаторов таких домов важна инфраструктура – сауны, бани, зоны барбекю и площадки для отдыха. В таких домах может быть даже персонал – горничные и пр. По словам эксперта, в непраздничные дни стоимость аренды такого дома может начинаться от семи тысяч рублей в сутки в зависимости от локации (близости к МКАД, инфраструктуры, размера) и доходить до 50-100 тысяч рублей в сутки. На Новый год посуточная цена аренды на такие дома обычно увеличивается от 30 до 100%, а в случае повышенного спроса – как, например, было в пандемию – может вырасти и до 200-300%.

Второй вариант обойдется арендаторам в несколько раз дешевле, так как это обычные дачи. По словам Юсупова, их утепляют и сдают на время праздника, чтобы «сорвать куш» и подзаработать. В этих домах арендодатели живут сами, но с середины декабря по конец праздников они переезжают к родственникам или в другое свое жилье, а дом сдают. Цена на аренду таких объектов недвижимости изначально завышена и подразумевает обязательный торг. Небольшой домик за пределами ЦКАД без особого лоска может стоить 3-4 тысячи рублей в сутки перед праздниками и в несколько раз дороже на новогоднюю ночь.

Как сэкономить на покупке подарков к Новому году>>

Сколько стоит аренда коттеджа или глэмпинга на Новый год

Фото - © Adobe Stock

Один из самых бюджетных вариантов на Новый год-2023 – глэмпинг в Подмосковье. Здесь относительно бюджетно можно оказаться в заснеженном домике на природе, где с панорамными окнами, сидя у камина, встретить Новый год, рассказывает основатель платформы для современного путешественника HEBI travel Виктория Дегтярева.

Домик в глэмпинге MyShiters недалеко от Истры обойдется в 21 800 рублей за новогоднюю ночь. Вмещают такие домики от двух до четырех человек. Заехать туда можно только с понедельника по субботу.

Для тех, кто хочет провести новогодние праздники в компании, стоит обратить внимание на творческое комьюнити «Деревня» в Можайском городском округе. Здесь можно арендовать дизайнерские дома, среди которых каргодом, купол, контейнерный дом, прямоугольный мини-домик, жилой дом. Остановиться здесь можно семьей из четырех человек или найти себе компанию на месте. С 31 декабря по 7 января цена за сутки составит 9 тысяч рублей. Правда, доступный вариант бронирования начинается от двух ночей.

Еще один вариант недорогого дома – это загородный клуб LaFa в Домодедове. Его преимущество в том, что домики с камином располагаются в сосновом бору. Среди них есть шале, дом космической формы «Футуро», виллы, барн-хаус, маленькие двухместные домики и пр. Это идеальный вариант для пар, так как дом вмещает двух человек, но сам Новый год там провести уже не удастся: доступные даты брони начинаются только со 2 января. Стоимость в новогодние праздники – от 8400 рублей за ночь.

Если говорить про коттеджи, которые сейчас можно арендовать, то самые доступные по цене можно найти в Раменском.

По данным российского сервиса бронирования отелей и квартир Tvil.ru, обратить внимание стоит на коттедж в Раменском за 13750 рублей за сутки. Двухэтажный дом рядом с озером рассчитан на 12 человек. В доме есть камин на дровах, санузел, бытовая техника. На закрытой территории также есть пруд и баня на дровах.

Еще один вариант в Раменском – это небольшой дом над баней на шесть человек. Цена за сутки составляет всего восемь тысяч рублей – правда, за пользование баней и бассейном придется заплатить отдельно.

Варианты комфортнее есть на Новой Риге – это таунхаусы среди леса и рядом с водоемом. Сюда можно приехать не только с семьей, но и с питомцем. В зависимости от вида дома, цена в новогодние праздники варьируется от 10 до 30 тысяч рублей за ночь.

Эксперты советуют обращать внимания на программы, которые предлагают глэмпы на Новый год. На экоранчо «Алексеевка» в Можайском районе можно не просто остановиться на ночь в уютном домике, но и покататься на хаски, тюбингах или совершить прогулку на лошади. Правда, стоит такое удовольствие недешево: проживание по тарифу «Новый год-2023» с 31 декабря по 3 января обойдется в 95-130 тысяч рублей за двоих. В тариф входит питание, в том числе новогодний банкет, прокат коньков, тюбингов, снегоходов, катание на хаски и многое другое.

Во что поиграть на Новый год: 10 интересных игр для детей и взрослых>>