В Подмосковье сократили число проблемных управляющих компаний

Итоги рейтинга управляющих организаций за второй квартал 2026 года подвели в Подмосковье. Число компаний в «красной зоне» за год сократилось на 14%, а количество лидеров выросло почти на треть, сообщает пресс-служба министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

В рейтинг вошли 808 муниципальных и частных управляющих организаций. Их оценивали по семи показателям: работе в ЕДС, отсутствию просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими и региональными операторами, количеству обращений по содержанию контейнерных площадок, полноте данных в ГИС ЖКХ, наличию аварийно-диспетчерской службы, общедомовых приборов учета и предписаний жилищного надзора.

По итогам квартала число УО в «красной зоне» снизилось с 202 до 174 — на 14% за год. Количество эталонных организаций в «зеленой зоне» выросло на 29% и достигло 356. В «желтой зоне» осталось 278 компаний, что на 16% меньше, чем годом ранее. Основной вклад в улучшение показателей внесли сокращение долгов за ресурсы и снижение числа обращений жителей.

«60% оценки УО складывается из трех ключевых показателей — как организация работает с обращениями жителей в ЕДС, есть ли у нее просроченные долги перед ресурсниками и сколько обращений поступает на содержание контейнерных площадок. С 2024 года красная зона сократилась на 134 организации — это 44%. Механизмы работают: смена УО через собрания собственников и оздоровление компаний дают результат. Ставим план до конца года сократить красную зону еще на 50%», — отметил министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Игорь Даниленко.

Лидерами по исполнению плана стали Домодедово, Королев, Мытищи, Красногорск и Химки. В муниципалитетах, где компании продолжают накапливать долги и игнорировать обращения жителей, проводят контрольно-надзорные мероприятия. По их итогам проблемные дома могут исключить из реестра лицензии управляющей организации.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, комментируя ситуацию с долгами управляющих компаний, подчеркнул, что так продолжаться не может.

«У нас 115 управляющих компаний нет в единой системе расчетов и они имеют долги перед ресурсоснабжающими организациями на 430 млн. Одинцовский — 25 управляющих компаний, 112 млн задолженности. Красногорск — 20 управляющих компаний, и 94 млн задолженности. Химки — 14 управляющих компаний, и 90 млн задолженности. Ключевое, что я хочу донести: так дело не пойдет», — подчеркнул Воробьев.