Пилотные проекты реорганизации промзон Москвы реализуют по новым правовым схемам
РИАМО - 16 мар. Пилотные проекты реорганизации промышленных зон в Москве будут реализованы в рамках новых правовых схем, предусмотренных поправками в Градостроительный кодекс РФ, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики столицы.
Как уточняется в материале, главную сложность при реорганизации территорий представляют разногласия многочисленных собственников, а также неурегулированные правовые и земельные отношения в рамках одной промзоны. Принятие федерального закона № 373-ФЗ, которым внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, позволило найти новые пути решения этих вопросов. Документ дополнил четыре ранее существовавшие правовые схемы развития территорий еще двумя.
«В настоящее время мы готовим несколько пилотных проектов реновации промзон, на которых отработаем механизм реализации этого закона на практике», - отметил руководитель департамента градостроительной политики города Сергей Левкин, его слова приводятся в материале.
В частности, в промзоне на улице Азовская, 35 реорганизация 7,8 гектара из 17,5 гектаров, для которых разработан проект планировки, ожидается в рамках схемы «Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления». В рамках реализации правовой схемы «Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества» планируется запуск пилотного проекта – участка на улице Берзарина, 28. Проект планировки разработан для площади 31 гектар, из них в зону реорганизации попадают 9 гектаров, на которых планируется многофункциональная застройка общей площадью 304 тысячи квадратных метров, уточняется в пресс-релизе.
Общая площадь промзон – около 19 тысяч гектаров, или почти 17% территории города. Часть промзон будет полностью реорганизована, на других сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан жильем, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками, даст значимый экономический эффект, в первую очередь, за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит городу дополнительные доходы в бюджет, заключается в сообщении.