Юристы назвали главные причины дачных споров с соседями

Юристы рассказали, из-за чего дачники чаще всего ссорятся с соседями и как лучше решать такие конфликты без суда. Среди главных причин — границы участков, постройки, состояние инфраструктуры и шум, сообщает «Вечерний Санкт-Петербург».

Одна из самых частых причин конфликтов между дачниками — земельные споры и нарушения при строительстве. Поводом для ссоры может стать забор, зашедший на чужую территорию, или постройка, расположенная слишком близко к границе участка.

Юрист Сергей Пирогов сообщил: «Иногда садоводы нелегально ставят забор не по своей границе, захватывая часть земли там, где проходит водосточный ров, таким образом нарушая его работу».

К распространенным причинам споров также относятся ненадлежащее содержание инфраструктуры садоводства и шум. Конфликт может возникнуть даже из-за тени от дерева, если сосед считает, что она мешает урожаю.

Юристы советуют еще до покупки участка изучить правила для конкретной территории, федеральный закон о садоводстве и вид земли — например, под индивидуальное жилищное строительство или в садоводческом некоммерческом товариществе. От этого зависит, какие нормы действуют и куда обращаться.

Спор о границах участка можно решить через межевание. В Петербурге такая процедура в среднем стоит от 6 до 18 тысяч рублей. Если договориться не удалось, сначала стоит обратиться к председателю товарищества и юристу.

Адвокат Оксана Головичева посоветовала: «В первую очередь необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы грамотно составить письменную претензию. Бывает так, что досудебная претензия, в которой есть ссылки на закон и доказательства позиции, действуют на урегулирование спора до суда».

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.