Госинспекция по недвижимости отметила 20-летие со дня своего образования

20 июня Госинспекция по недвижимости отметила 20-летие со дня своего образования. За два десятилетия ведомство прошло путь от классического контрольно-надзорного органа до одного из ключевых участников развития городской среды Москвы, внедрив современные цифровые технологии контроля и риск-ориентированный подход к надзорной деятельности.

История инспекции началась в 2006 году, когда перед городом стояла задача усилить контроль за использованием земельных участков и объектов недвижимости. В условиях активного развития столицы особое значение приобрели вопросы соблюдения земельного законодательства, предотвращения незаконного строительства и обеспечения эффективного использования городской территории.

22 тысячи демонтированных самостроев и новые городские пространства

За 20 лет работы одним из важнейших направлений деятельности Госинспекции по недвижимости стала борьба с самовольным строительством. Благодаря системной деятельности ведомства Москва устранила более чем 22 тысячи незаконных построек общей площадью около 7 миллионов квадратных метров. Эти объекты создавали угрозу безопасности граждан и препятствовали развитию городской инфраструктуры.

Освобождение города от самостроя позволило не только восстановить законность землепользования, но и создать новые общественные пространства для москвичей. Часть участков была использована для развития дорожной сети, строительства жилья и социальных объектов, необходимых жителям районов.

По словам начальника Госинспекции по недвижимости Ивана Боброва, деятельность ведомства стала важной частью системного развития столицы: «За 20 лет инспекция стала одним из важнейших институтов городского контроля. Но главный результат ее работы измеряется не количеством выявленных нарушений или демонтированных объектов. Он измеряется тем, какой стала Москва. Территории, которые когда-то были заняты самостроем, сегодня работают на город и его жителей: здесь появляются парки, социальные объекты, дороги, общественные пространства. Именно такой подход — от контроля к развитию территории — является одним из ключевых принципов современной системы управления городом».

От выездных обследований к искусственному интеллекту

По мере развития города внедрялись новые инструменты контроля. Если в первые годы основной акцент делался на выездных обследованиях территорий и выявлении уже совершенных нарушений, то сегодня ведомство активно использует современные технологии дистанционного мониторинга, а также технологии искусственного интеллекта для выявления признаков нарушений.

Параллельно совершенствовалась вся система контрольно-надзорной деятельности. Проверки стали проводиться с учетом уровня риска совершения правонарушений, что позволило существенно снизить административную нагрузку на предпринимательское сообщество и сосредоточить ресурсы на объектах, требующих особого внимания.

От контроля — к профилактике

Еще одним важным этапом развития инспекции стало формирование современной системы профилактики нарушений. Сегодня ведомство делает ставку не только на выявление нарушений, но и на их предупреждение.

Иван Бобров отмечает, что за последние годы трансформировалась сама философия государственного контроля: «За эти годы изменился не только город, изменился сам подход к контролю. Если раньше надзор фокусировался на обнаружении и пресечении нарушений, то сегодня внимание инспекторов обращено на их предупреждение. Мы стремимся к тому, чтобы контроль был максимально незаметным для добросовестного бизнеса, но при этом эффективным для защиты интересов города и жителей».

Невидимый контроль для комфортного города

Сегодня деятельность Госинспекции по недвижимости все чаще называют «невидимым контролем». Большую часть нарушений выявляют и предупреждают еще до того, как они могут привести к серьезным последствиям. Это позволяет обеспечивать законность использования городских территорий, сохраняя комфортные условия для жителей и благоприятную среду для ведения бизнеса.